Con l’aggiornamento della planimetria catastale nella provincia di Frosinone si apportano dei cambiamenti ad una mappa per renderla conforme in maniera perfetta allo stato in cui si trova l’immobile a cui si riferisce. È una procedura che deve essere effettuata obbligatoriamente, la legge lo impone. Se non viene eseguita, o se è fatta in maniera errata, si è soggetti a sanzione. È un’operazione che comporta ovviamente dei costi, ma vediamo tutto nel dettaglio.

 

Aggiornamento planimetria catastale: Cosa è

 

Si tratta di un documento fondamentale per ogni situazione di compravendita, donazione, eredità e passaggio di proprietà, soprattutto in fase di rogito. In ogni mappa deve essere segnata l’esatta struttura interna dell’edificio nella provincia di Frosinone, quindi come sono distribuiti e divisi gli spazi e anche qual è la loro destinazione d’uso, le misure delle stanze interne e degli esterni, come cantine, balconi e terrazzi.

 

Nel corso del tempo la planimetria degli edifici va aggiornata per differenti ragioni, soprattutto in caso di ristrutturazione dell’immobile, che comporta il cambiamento della struttura dell’edificio; possono essere infatti creati dei disimpegni, abbattute delle pareti, aperti o chiusi serramenti e porte, o possono eventualmente essere uniti due appartamenti.

 

L’aggiornamento della planimetria catastale nella provincia di Frosinone è necessario anche quando si modifica la destinazione di utilizzo degli spazi interni oppure se in passato si sono verificate situazioni di abuso edilizio. Per legge, in qualsiasi operazione di compravendita immobiliare, all’atto notarile va allegata una copia della planimetria catastale aggiornata e conforme allo stato dei fatti, per non rischiare di vedersi annullare l’atto.

 

Aggiornamento planimetria catastale: Chi lo fa

 

I soggetti che devono essere interpellati per l’aggiornamento della planimetria catastale sono l’Ufficio del Catasto, oggi presso l’Agenzia delle Entrate, che accoglie e accetta la domanda e un tecnico nella provincia di Frosinone che cura tutto il procedimento e i documenti, quindi dichiara lo stato di fatto dell’immobile e verifica che tutto sia svolto rispettando i termini di legge.

L’abilitazione di tecnico viene concessa a geometri, architetti e ingegneri.

 

Aggiornamento planimetria catastale: quanto costa

 

L’aggiornamento della planimetria catastale non è un procedimento che comporta costi rilevanti, al contrario invece dell’importo delle sanzioni che vengono emesse per la mancata osservanza dell’obbligo. Le spese comprendono i costi di segreteria, che si differenziano da una provincia ad un'altra e che solitamente variano da un minimo di 55 euro a un massimo di 100 Euro.

C’è poi invece da aggiungere il costo della consulenza di un professionista nella provincia di Frosinone che si occupi dell’esatta procedura, che può variare, partendo comunque da una base di circa 400 euro.

 

Il tecnico abilitato, che come abbiamo visto può essere un geometra, un ingegnere o un architetto, è colui che procede a raccogliere i documenti necessari per rettificare la mappa e dichiarare lo stato di fatto dell’immobile, mandando infine la richiesta di aggiornamento presso gli uffici catastali.

 

Il Docfa, documenti catasto fabbricati, è il sistema telematico ufficiale che deve essere utilizzato da un tecnico autorizzato, per procedere con la richiesta dell’aggiornamento della planimetria, esclusivamente online.

 

Alla domanda vanno allegati i dati del tecnico che è stato incaricato di svolgere la procedura e i documenti di identità del proprietario dell’immobile in oggetto, oltre ai titoli abilitativi più recenti, che possono essere eventuale SCIA o il permesso di costruire o altro ancora.

In una settimana di solito viene approvata la richiesta e si può quindi procedere all’aggiornamento della planimetria catastale. Nel Docfa devono quindi essere inseriti i dati catastali, la nuova mappa, la relazione del tecnico e tutte le informazioni che chiariscono il motivo per cui è stato necessario l’aggiornamento stesso.

 

Aggiornamento planimetria catastale: Come risparmiare

 

Come abbiamo visto, la procedura di aggiornamento della planimetria catastale di un immobile nella provincia di Frosinone ha un costo, dovuto alle spese di segreteria e al prezzo della consulenza del tecnico che si occuperà dell’intero procedimento.

Quello che suggeriamo, quindi, è di chiedere il preventivo online gratuito a più professionisti, in modo da valutare e confrontare i costi e scegliere quello che è più in linea con il proprio budget, che mostra quindi il miglior rapporto qualità/prezzo.

Aggiornamento planimetria catastale
Preventivi online anche per...

Aggiornamento planimetria catastale SgurgolaAggiornamento planimetria catastale CervaroAggiornamento planimetria catastale TriviglianoAggiornamento planimetria catastale TorriceAggiornamento planimetria catastale FumoneAggiornamento planimetria catastale San Giorgio a LiriAggiornamento planimetria catastale PofiAggiornamento planimetria catastale StrangolagalliAggiornamento planimetria catastale Sant'ApollinareAggiornamento planimetria catastale VallemaioAggiornamento planimetria catastale Coreno AusonioAggiornamento planimetria catastale FiuggiAggiornamento planimetria catastale AmasenoAggiornamento planimetria catastale San Vittore del LazioAggiornamento planimetria catastale Colle San MagnoAggiornamento planimetria catastale San Donato Val di CominoAggiornamento planimetria catastale Sant'Andrea del GariglianoAggiornamento planimetria catastale EsperiaAggiornamento planimetria catastale AquinoAggiornamento planimetria catastale PiglioAggiornamento planimetria catastale VallecorsaAggiornamento planimetria catastale Piedimonte San GermanoAggiornamento planimetria catastale Boville ErnicaAggiornamento planimetria catastale Giuliano di RomaAggiornamento planimetria catastale ArpinoAggiornamento planimetria catastale Fontana LiriAggiornamento planimetria catastale GallinaroAggiornamento planimetria catastale Campoli AppenninoAggiornamento planimetria catastale PastenaAggiornamento planimetria catastale FerentinoAggiornamento planimetria catastale Vico nel LazioAggiornamento planimetria catastale MoroloAggiornamento planimetria catastale Pignataro InteramnaAggiornamento planimetria catastale AlvitoAggiornamento planimetria catastale CasalvieriAggiornamento planimetria catastale PontecorvoAggiornamento planimetria catastale AcquafondataAggiornamento planimetria catastale SantopadreAggiornamento planimetria catastale CastrocieloAggiornamento planimetria catastale GuarcinoAggiornamento planimetria catastale Isola del LiriAggiornamento planimetria catastale Villa Santo StefanoAggiornamento planimetria catastale Castelnuovo ParanoAggiornamento planimetria catastale Rocca d'ArceAggiornamento planimetria catastale AusoniaAggiornamento planimetria catastale Posta FibrenoAggiornamento planimetria catastale VicalviAggiornamento planimetria catastale ArnaraAggiornamento planimetria catastale Belmonte CastelloAggiornamento planimetria catastale FalvaterraAggiornamento planimetria catastale SupinoAggiornamento planimetria catastale San Biagio SaraciniscoAggiornamento planimetria catastale BroccostellaAggiornamento planimetria catastale RoccaseccaAggiornamento planimetria catastale SoraAggiornamento planimetria catastale RipiAggiornamento planimetria catastale Trevi nel LazioAggiornamento planimetria catastale Castro dei VolsciAggiornamento planimetria catastale CasalatticoAggiornamento planimetria catastale PicoAggiornamento planimetria catastale AtinaAggiornamento planimetria catastale SerroneAggiornamento planimetria catastale PiciniscoAggiornamento planimetria catastale ViticusoAggiornamento planimetria catastale TerelleAggiornamento planimetria catastale AnagniAggiornamento planimetria catastale CepranoAggiornamento planimetria catastale ColfeliceAggiornamento planimetria catastale SettefratiAggiornamento planimetria catastale VeroliAggiornamento planimetria catastale CassinoAggiornamento planimetria catastale FilettinoAggiornamento planimetria catastale VallerotondaAggiornamento planimetria catastale San Giovanni IncaricoAggiornamento planimetria catastale ArceAggiornamento planimetria catastale Torre CajetaniAggiornamento planimetria catastale AlatriAggiornamento planimetria catastale PalianoAggiornamento planimetria catastale Villa Santa LuciaAggiornamento planimetria catastale CollepardoAggiornamento planimetria catastale PescosolidoAggiornamento planimetria catastale CeccanoAggiornamento planimetria catastale Sant'Ambrogio sul GariglianoAggiornamento planimetria catastale Sant'Elia FiumerapidoAggiornamento planimetria catastale Monte San Giovanni CampanoAggiornamento planimetria catastale FontechiariAggiornamento planimetria catastale Villa LatinaAggiornamento planimetria catastale PatricaAggiornamento planimetria catastale CastelliriAggiornamento planimetria catastale AcutoAggiornamento planimetria catastale FrosinoneAggiornamento planimetria catastale Lazio
Comunicaci di cosa hai bisogno e riceverai fino a 4 preventivi
Questo sito o gli strumenti terzi da questo utilizzati si avvalgono di cookie necessari al funzionamento ed utili alle finalita' illustrate nella cookie policy. Se vuoi saperne di piu' o negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, consulta la cookie policy. Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.
Accetta | Più informazioni