Con l’aggiornamento della planimetria catastale nella provincia di Trento si apportano dei cambiamenti ad una mappa per renderla conforme in maniera perfetta allo stato in cui si trova l’immobile a cui si riferisce. È una procedura che deve essere effettuata obbligatoriamente, la legge lo impone. Se non viene eseguita, o se è fatta in maniera errata, si è soggetti a sanzione. È un’operazione che comporta ovviamente dei costi, ma vediamo tutto nel dettaglio.

 

Aggiornamento planimetria catastale: Cosa è

 

Si tratta di un documento fondamentale per ogni situazione di compravendita, donazione, eredità e passaggio di proprietà, soprattutto in fase di rogito. In ogni mappa deve essere segnata l’esatta struttura interna dell’edificio nella provincia di Trento, quindi come sono distribuiti e divisi gli spazi e anche qual è la loro destinazione d’uso, le misure delle stanze interne e degli esterni, come cantine, balconi e terrazzi.

 

Nel corso del tempo la planimetria degli edifici va aggiornata per differenti ragioni, soprattutto in caso di ristrutturazione dell’immobile, che comporta il cambiamento della struttura dell’edificio; possono essere infatti creati dei disimpegni, abbattute delle pareti, aperti o chiusi serramenti e porte, o possono eventualmente essere uniti due appartamenti.

 

L’aggiornamento della planimetria catastale nella provincia di Trento è necessario anche quando si modifica la destinazione di utilizzo degli spazi interni oppure se in passato si sono verificate situazioni di abuso edilizio. Per legge, in qualsiasi operazione di compravendita immobiliare, all’atto notarile va allegata una copia della planimetria catastale aggiornata e conforme allo stato dei fatti, per non rischiare di vedersi annullare l’atto.

 

Aggiornamento planimetria catastale: Chi lo fa

 

I soggetti che devono essere interpellati per l’aggiornamento della planimetria catastale sono l’Ufficio del Catasto, oggi presso l’Agenzia delle Entrate, che accoglie e accetta la domanda e un tecnico nella provincia di Trento che cura tutto il procedimento e i documenti, quindi dichiara lo stato di fatto dell’immobile e verifica che tutto sia svolto rispettando i termini di legge.

L’abilitazione di tecnico viene concessa a geometri, architetti e ingegneri.

 

Aggiornamento planimetria catastale: quanto costa

 

L’aggiornamento della planimetria catastale non è un procedimento che comporta costi rilevanti, al contrario invece dell’importo delle sanzioni che vengono emesse per la mancata osservanza dell’obbligo. Le spese comprendono i costi di segreteria, che si differenziano da una provincia ad un'altra e che solitamente variano da un minimo di 55 euro a un massimo di 100 Euro.

C’è poi invece da aggiungere il costo della consulenza di un professionista nella provincia di Trento che si occupi dell’esatta procedura, che può variare, partendo comunque da una base di circa 400 euro.

 

Il tecnico abilitato, che come abbiamo visto può essere un geometra, un ingegnere o un architetto, è colui che procede a raccogliere i documenti necessari per rettificare la mappa e dichiarare lo stato di fatto dell’immobile, mandando infine la richiesta di aggiornamento presso gli uffici catastali.

 

Il Docfa, documenti catasto fabbricati, è il sistema telematico ufficiale che deve essere utilizzato da un tecnico autorizzato, per procedere con la richiesta dell’aggiornamento della planimetria, esclusivamente online.

 

Alla domanda vanno allegati i dati del tecnico che è stato incaricato di svolgere la procedura e i documenti di identità del proprietario dell’immobile in oggetto, oltre ai titoli abilitativi più recenti, che possono essere eventuale SCIA o il permesso di costruire o altro ancora.

In una settimana di solito viene approvata la richiesta e si può quindi procedere all’aggiornamento della planimetria catastale. Nel Docfa devono quindi essere inseriti i dati catastali, la nuova mappa, la relazione del tecnico e tutte le informazioni che chiariscono il motivo per cui è stato necessario l’aggiornamento stesso.

 

Aggiornamento planimetria catastale: Come risparmiare

 

Come abbiamo visto, la procedura di aggiornamento della planimetria catastale di un immobile nella provincia di Trento ha un costo, dovuto alle spese di segreteria e al prezzo della consulenza del tecnico che si occuperà dell’intero procedimento.

Quello che suggeriamo, quindi, è di chiedere il preventivo online gratuito a più professionisti, in modo da valutare e confrontare i costi e scegliere quello che è più in linea con il proprio budget, che mostra quindi il miglior rapporto qualità/prezzo.

Elenco aziende specializzate in aggiornamento planimetria catastale nella provincia di Trento

Come raggiungere la sede: Marini Arch. maria Stella
Indicazioni stradali 

Marini Arch. maria Stella

Via Fiume, 9 - 38054 Primiero San Martino Di Castrozza (TN)

http://www.studioarchitetturamarini.net


Pratiche catastali

Richiedi preventivo 

Come raggiungere la sede: Studio Tecnico Associato 2000
Indicazioni stradali 

Studio Tecnico Associato 2000

Via Cercen, 44 - 38024 Cogolo (TN)


Pratiche catastali

Richiedi preventivo 

Come raggiungere la sede: Armellini Ervino Perito Edile Studio Tecnico Progettazione
Indicazioni stradali 

Armellini Ervino Perito Edile Studio Tecnico Progettazione

Via Stazione, 15 - 38069 Nago (TN)


Pratiche catastali

Richiedi preventivo 

Come raggiungere la sede: Studio Tecnico Broseghini
Indicazioni stradali 

Studio Tecnico Broseghini

Via Cesare Battisti, 19 - 38042 Baselga Di Pine' (TN)


Pratiche catastali

Richiedi preventivo 

Come raggiungere la sede: Camillo Geom. pisetta
Indicazioni stradali 

Camillo Geom. pisetta

Via Bolzano, 48/1 - 38121 Gardolo (TN)


Pratiche catastali

Richiedi preventivo 

Come raggiungere la sede: Studio Tecnico Architetto Cristina Mayr
Indicazioni stradali 

Studio Tecnico Architetto Cristina Mayr

Via Giulio Catoni, 55 - 38123 Mattarello (TN)


Pratiche catastali

Richiedi preventivo 

Come raggiungere la sede: Studio Tecnico Associato A. e C.
Indicazioni stradali 

Studio Tecnico Associato A. e C.

Via Roma, 48 - 38087 Sella Giudicarie (TN)


Pratiche catastali

Richiedi preventivo 

Aggiornamento planimetria catastale
Preventivi online anche per...

Aggiornamento planimetria catastale BreguzzoAggiornamento planimetria catastale RevòAggiornamento planimetria catastale LavisAggiornamento planimetria catastale TonAggiornamento planimetria catastale PellizzanoAggiornamento planimetria catastale MazzinAggiornamento planimetria catastale ValdaAggiornamento planimetria catastale BondoneAggiornamento planimetria catastale CaldesAggiornamento planimetria catastale CaprianaAggiornamento planimetria catastale LusernaAggiornamento planimetria catastale Campitello di FassaAggiornamento planimetria catastale GiustinoAggiornamento planimetria catastale CarisoloAggiornamento planimetria catastale TennaAggiornamento planimetria catastale VezzanoAggiornamento planimetria catastale ImerAggiornamento planimetria catastale Pieve TesinoAggiornamento planimetria catastale CavedagoAggiornamento planimetria catastale OspedalettoAggiornamento planimetria catastale AndaloAggiornamento planimetria catastale PadergnoneAggiornamento planimetria catastale San Michele all'AdigeAggiornamento planimetria catastale FornaceAggiornamento planimetria catastale MezzolombardoAggiornamento planimetria catastale BolbenoAggiornamento planimetria catastale Castello Molina di FiemmeAggiornamento planimetria catastale ClozAggiornamento planimetria catastale Comano TermeAggiornamento planimetria catastale Ziano di FiemmeAggiornamento planimetria catastale Sant'Orsola TermeAggiornamento planimetria catastale SoragaAggiornamento planimetria catastale NogaredoAggiornamento planimetria catastale Borgo ValsuganaAggiornamento planimetria catastale AvioAggiornamento planimetria catastale SirorAggiornamento planimetria catastale FaverAggiornamento planimetria catastale StremboAggiornamento planimetria catastale NovaledoAggiornamento planimetria catastale Sagron MisAggiornamento planimetria catastale SoverAggiornamento planimetria catastale CimegoAggiornamento planimetria catastale Riva del GardaAggiornamento planimetria catastale Vignola FalesinaAggiornamento planimetria catastale MoriAggiornamento planimetria catastale Pieve di BonoAggiornamento planimetria catastale Tione di TrentoAggiornamento planimetria catastale RumoAggiornamento planimetria catastale BersoneAggiornamento planimetria catastale CommezzaduraAggiornamento planimetria catastale Pozza di FassaAggiornamento planimetria catastale Nago TorboleAggiornamento planimetria catastale VattaroAggiornamento planimetria catastale FondoAggiornamento planimetria catastale BedolloAggiornamento planimetria catastale TerragnoloAggiornamento planimetria catastale MontagneAggiornamento planimetria catastale SamoneAggiornamento planimetria catastale BesenelloAggiornamento planimetria catastale CavaleseAggiornamento planimetria catastale Ruffrè MendolaAggiornamento planimetria catastale ValflorianaAggiornamento planimetria catastale StrignoAggiornamento planimetria catastale CagnòAggiornamento planimetria catastale MalèAggiornamento planimetria catastale Canal San BovoAggiornamento planimetria catastale Ronzo ChienisAggiornamento planimetria catastale Lona LasesAggiornamento planimetria catastale ZucloAggiornamento planimetria catastale PredazzoAggiornamento planimetria catastale Cinte TesinoAggiornamento planimetria catastale TrambilenoAggiornamento planimetria catastale TennoAggiornamento planimetria catastale TeseroAggiornamento planimetria catastale BrezAggiornamento planimetria catastale MezzanoAggiornamento planimetria catastale MaloscoAggiornamento planimetria catastale VallarsaAggiornamento planimetria catastale PelugoAggiornamento planimetria catastale Roncegno TermeAggiornamento planimetria catastale Baselga di PinèAggiornamento planimetria catastale Ronchi ValsuganaAggiornamento planimetria catastale TorcegnoAggiornamento planimetria catastale Castello TesinoAggiornamento planimetria catastale MonclassicoAggiornamento planimetria catastale CivezzanoAggiornamento planimetria catastale CimoneAggiornamento planimetria catastale VolanoAggiornamento planimetria catastale FolgariaAggiornamento planimetria catastale VervòAggiornamento planimetria catastale DarèAggiornamento planimetria catastale DrenaAggiornamento planimetria catastale SanzenoAggiornamento planimetria catastale Calceranica al LagoAggiornamento planimetria catastale CavedineAggiornamento planimetria catastale GrignoAggiornamento planimetria catastale LasinoAggiornamento planimetria catastale Garniga TermeAggiornamento planimetria catastale SperaAggiornamento planimetria catastale DimaroAggiornamento planimetria catastale ClesAggiornamento planimetria catastale DambelAggiornamento planimetria catastale LavaroneAggiornamento planimetria catastale TerlagoAggiornamento planimetria catastale ZambanaAggiornamento planimetria catastale Roverè della LunaAggiornamento planimetria catastale CisAggiornamento planimetria catastale Vigo RendenaAggiornamento planimetria catastale CastelnuovoAggiornamento planimetria catastale Villa RendenaAggiornamento planimetria catastale TonadicoAggiornamento planimetria catastale ArcoAggiornamento planimetria catastale PomaroloAggiornamento planimetria catastale Fiera di PrimieroAggiornamento planimetria catastale Centa San NicolòAggiornamento planimetria catastale FaedoAggiornamento planimetria catastale TransacquaAggiornamento planimetria catastale RonzoneAggiornamento planimetria catastale NannoAggiornamento planimetria catastale SmaranoAggiornamento planimetria catastale SporminoreAggiornamento planimetria catastale CrovianaAggiornamento planimetria catastale SegonzanoAggiornamento planimetria catastale TresAggiornamento planimetria catastale SarnonicoAggiornamento planimetria catastale AlbianoAggiornamento planimetria catastale PeioAggiornamento planimetria catastale RabbiAggiornamento planimetria catastale SpiazzoAggiornamento planimetria catastale PrasoAggiornamento planimetria catastale FiavèAggiornamento planimetria catastale LisignagoAggiornamento planimetria catastale BocenagoAggiornamento planimetria catastale Villa AgnedoAggiornamento planimetria catastale VermiglioAggiornamento planimetria catastale MezzocoronaAggiornamento planimetria catastale TrentoAggiornamento planimetria catastale BresimoAggiornamento planimetria catastale MoenaAggiornamento planimetria catastale Ivano FracenaAggiornamento planimetria catastale Pergine ValsuganaAggiornamento planimetria catastale ScurelleAggiornamento planimetria catastale CalavinoAggiornamento planimetria catastale SpormaggioreAggiornamento planimetria catastale Villa LagarinaAggiornamento planimetria catastale Telve di SopraAggiornamento planimetria catastale BondoAggiornamento planimetria catastale FierozzoAggiornamento planimetria catastale DorsinoAggiornamento planimetria catastale MezzanaAggiornamento planimetria catastale Vigo di FassaAggiornamento planimetria catastale StenicoAggiornamento planimetria catastale TassulloAggiornamento planimetria catastale BosentinoAggiornamento planimetria catastale CondinoAggiornamento planimetria catastale RonconeAggiornamento planimetria catastale CastelfondoAggiornamento planimetria catastale GraunoAggiornamento planimetria catastale DennoAggiornamento planimetria catastale LedroAggiornamento planimetria catastale Levico TermeAggiornamento planimetria catastale RoveretoAggiornamento planimetria catastale PinzoloAggiornamento planimetria catastale Fai della PaganellaAggiornamento planimetria catastale FrassilongoAggiornamento planimetria catastale DaoneAggiornamento planimetria catastale TelveAggiornamento planimetria catastale SfruzAggiornamento planimetria catastale BienoAggiornamento planimetria catastale IseraAggiornamento planimetria catastale San Lorenzo in BanaleAggiornamento planimetria catastale CembraAggiornamento planimetria catastale PreoreAggiornamento planimetria catastale BrioneAggiornamento planimetria catastale CanazeiAggiornamento planimetria catastale RomenoAggiornamento planimetria catastale CavizzanaAggiornamento planimetria catastale CallianoAggiornamento planimetria catastale CarzanoAggiornamento planimetria catastale MassimenoAggiornamento planimetria catastale TerzolasAggiornamento planimetria catastale DaianoAggiornamento planimetria catastale LivoAggiornamento planimetria catastale Castel CondinoAggiornamento planimetria catastale CaranoAggiornamento planimetria catastale Palù del FersinaAggiornamento planimetria catastale StoroAggiornamento planimetria catastale MolvenoAggiornamento planimetria catastale VarenaAggiornamento planimetria catastale GrumesAggiornamento planimetria catastale LardaroAggiornamento planimetria catastale OssanaAggiornamento planimetria catastale GiovoAggiornamento planimetria catastale RomalloAggiornamento planimetria catastale FlavonAggiornamento planimetria catastale CunevoAggiornamento planimetria catastale CampodennoAggiornamento planimetria catastale Vigolo VattaroAggiornamento planimetria catastale TaioAggiornamento planimetria catastale TerresAggiornamento planimetria catastale NomiAggiornamento planimetria catastale BrentonicoAggiornamento planimetria catastale Caderzone TermeAggiornamento planimetria catastale CoredoAggiornamento planimetria catastale AldenoAggiornamento planimetria catastale DroAggiornamento planimetria catastale TuennoAggiornamento planimetria catastale Nave San RoccoAggiornamento planimetria catastale RagoliAggiornamento planimetria catastale PanchiàAggiornamento planimetria catastale AlaAggiornamento planimetria catastale Bleggio SuperioreAggiornamento planimetria catastale AmblarAggiornamento planimetria catastale CavarenoAggiornamento planimetria catastale CaldonazzoAggiornamento planimetria catastale PrezzoAggiornamento planimetria catastale DonAggiornamento planimetria catastale Trentino Alto Adige
Comunicaci di cosa hai bisogno e riceverai fino a 4 preventivi
Questo sito o gli strumenti terzi da questo utilizzati si avvalgono di cookie necessari al funzionamento ed utili alle finalita' illustrate nella cookie policy. Se vuoi saperne di piu' o negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, consulta la cookie policy. Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.
Accetta | Più informazioni