Il regolamento di condominio prevede che vi sia allegata la tabella millesimale, un documento che riassume i millesimi di proprietà di ogni unità immobiliare urbana nel comune di Corleto Monforte. È disciplinata dagli articoli 68 e 69 delle disposizioni di attuazione del Codice Civile. Si dispone che il regolamento di ogni condominio individui il millesimo di ogni unità immobiliare rispetto al valore complessivo dell’edificio e rispetto al godimento e alla possibilità di uso dei beni e servizi comuni. La tabella millesimale riassume tutti i valori proporzionali.


Cosa è il calcolo delle tabelle millesimali


I millesimi di proprità sono i valori proporzionali di ogni unità immobiliare nel comune di Corleto Monforte inerenti alle parti comuni dell’edificio, indicati negli atti di acquisto.

Se negli atti di acquisto non viene segnalato diversamente, il valore si calcola sulla base di apposite tabelle che vengono redatte e approvate dall’assemblea condominiale; in questo caso si deve parlare di millesimi di spesa, che rappresentano il valore di ogni unità immobiliare riferito alla possibilità che questa ha di usare i beni e i servizi comuni.


La tabella millesimale viene allegata al regolamento di condominio. È possibile che il condominio ne approvi più di una con riferimento ai millesimi di spesa, quando alcuni servizi o beni comuni possono essere usati in modo diverso da alcune unità immobiliari, un esempio semplice è quello dell’ascensore che serve solo una parte dell’edificio o solo alcuni piani.

Quindi le tabelle millesimali di spesa approvate dal condominio possono essere differenti.


Per determinare i valori è necessaria un’operazione tecnica che sia compiuta valutando la superficie reale di ogni unità immobiliare e ragguagliandola al volume totale dell’edificio, esprimendola in millesimi.

Le parti esterne e non edificate, come i giardini, sono escluse.

Il calcolo delle tabelle millesimali nel comune di Corleto Monforte viene fatto moltiplicando la superficie reale dell’appartamento per i coefficienti di riduzione o di aumento che modificano i metri quadri in funzione dell’utilizzo effettivo della superficie dell’appartamento, scelti dal tecnico sulla base della sua esperienza o consultando tabelle specifiche.


Il più delle volte si tratta del coefficiente di destinazione, del coefficiente di orientamento, del coefficiente di luminosità, del coefficiente di piano e del coefficiente di prospetto. È molto difficile che due appartamenti nel comune di Corleto Monforte dello stesso stabile e della stessa superficie abbiano gli stessi valori millesimali, perché tanto dipende dalla posizione, dall’orientamento, dal taglio dell’appartamento stesso e da molti altri fattori.


Chi lo fa nel comune di Corleto Monforte 


Il calcolo delle tabelle millesimali di un condominio nel comune di Corleto Monforte viene fatto da un tecnico incaricato, grazie a delle valutazioni specifiche fatte sulle superfici reali di ogni unità immobiliare, ragguagliate alla superficie totale dell’edificio.

Abbiamo già visto che le parti esterne e non edificate sono escluse dal calcolo, quindi si tratta di parcheggio, giardini comuni, cortili. Invece le aree esterne di proprietà esclusiva rientrano nella valutazione.


La prima cosa che fa il tecnico è accertare le proprietà esclusive di ciascun condomino, quindi appartamento, box auto, giardino, corte di pertinenza; in seguito si occupa immediatamente dei rilievi metrici e sviluppa gli elaborati grafici da cui si rilevano tutte le grandezze necessarie, quindi le superfici, le altezze, le esposizioni, le destinazioni d’uso.


Dopo aver ricavato la superficie utile di ogni singolo vano di una specifica unità immobiliare nel comune di Corleto Monforte, viene moltiplicata per i coefficienti correttivi che modificano i metri quadri in funzione dell’effettivo utilizzo della superficie.

È sempre lo stesso tecnico incaricato a stabilire anche i coefficienti correttivi, partendo da quelli previsti nella circolare 26 marzo 1966 n. 12480 del Ministero dei lavori pubblici, modificando ove necessario, a seconda delle caratteristiche di ogni singolo condominio.


Quanto costa il calcolo delle tabelle millesimali nel comune di Corleto Monforte 


Il calcolo delle tabelle millesimali non è obbligatorio per i condomini nel comune di Corleto Monforte che hanno fino a 5 unità, costa 200 euro per quelli da 6 a 10 unità, 180 euro per quelli da 11 a 15 unità, 160 euro per condomini da 16 a 20 unità e, se si tratta di edifici che hanno più di 20 unità, deve essere fatto un preventivo specifico.

Ogni prezzo comunque è da considerarsi da pagare per ogni unità e Iva esclusa.


Come è possibile risparmiare?


L’unico modo per risparmiare è quello di chiedere un consulto da più tecnici specializzati nel comune di Corleto Monforte in questa procedura, facendo fare un sopralluogo nel condominio o passando il regolamento e i documenti condominiali.

Si possono richiedere più preventivi con il servizio gratuito online e confrontarli per scegliere quello che si avvicina maggiormente alla nostra possibilità di spesa.

Calcolo tabelle millesimali
Preventivi online anche per...

Calcolo tabelle millesimali Ogliastro CilentoCalcolo tabelle millesimali PerdifumoCalcolo tabelle millesimali Castelnuovo di ConzaCalcolo tabelle millesimali StioCalcolo tabelle millesimali Romagnano al MonteCalcolo tabelle millesimali Montano AntiliaCalcolo tabelle millesimali CamerotaCalcolo tabelle millesimali AcernoCalcolo tabelle millesimali LaurinoCalcolo tabelle millesimali GioiCalcolo tabelle millesimali TramontiCalcolo tabelle millesimali ControneCalcolo tabelle millesimali CalvanicoCalcolo tabelle millesimali AquaraCalcolo tabelle millesimali Caselle in PittariCalcolo tabelle millesimali BraciglianoCalcolo tabelle millesimali RofranoCalcolo tabelle millesimali San Mango PiemonteCalcolo tabelle millesimali Sant'Egidio del Monte AlbinoCalcolo tabelle millesimali MaioriCalcolo tabelle millesimali Cuccaro VetereCalcolo tabelle millesimali AulettaCalcolo tabelle millesimali Castel San GiorgioCalcolo tabelle millesimali Vallo della LucaniaCalcolo tabelle millesimali San Mauro CilentoCalcolo tabelle millesimali Nocera SuperioreCalcolo tabelle millesimali PollaCalcolo tabelle millesimali IspaniCalcolo tabelle millesimali LauritoCalcolo tabelle millesimali SerramezzanaCalcolo tabelle millesimali SanzaCalcolo tabelle millesimali CetaraCalcolo tabelle millesimali San Giovanni a PiroCalcolo tabelle millesimali PostiglioneCalcolo tabelle millesimali Conca dei MariniCalcolo tabelle millesimali BuonabitacoloCalcolo tabelle millesimali Sant'Angelo a FasanellaCalcolo tabelle millesimali BaronissiCalcolo tabelle millesimali San Mauro la BrucaCalcolo tabelle millesimali OmignanoCalcolo tabelle millesimali Vietri sul MareCalcolo tabelle millesimali MontecoriceCalcolo tabelle millesimali Giffoni Sei CasaliCalcolo tabelle millesimali Monteforte CilentoCalcolo tabelle millesimali Laureana CilentoCalcolo tabelle millesimali MinoriCalcolo tabelle millesimali Montecorvino RovellaCalcolo tabelle millesimali Mercato San SeverinoCalcolo tabelle millesimali San Gregorio MagnoCalcolo tabelle millesimali Sala ConsilinaCalcolo tabelle millesimali RoccagloriosaCalcolo tabelle millesimali PellezzanoCalcolo tabelle millesimali CastelcivitaCalcolo tabelle millesimali AsceaCalcolo tabelle millesimali AmalfiCalcolo tabelle millesimali SalernoCalcolo tabelle millesimali ScalaCalcolo tabelle millesimali Montecorvino PuglianoCalcolo tabelle millesimali PaganiCalcolo tabelle millesimali PollicaCalcolo tabelle millesimali AtraniCalcolo tabelle millesimali AlbanellaCalcolo tabelle millesimali CiceraleCalcolo tabelle millesimali CentolaCalcolo tabelle millesimali CamporaCalcolo tabelle millesimali Sicignano degli AlburniCalcolo tabelle millesimali SalentoCalcolo tabelle millesimali Stella CilentoCalcolo tabelle millesimali San Marzano sul SarnoCalcolo tabelle millesimali Novi VeliaCalcolo tabelle millesimali AgropoliCalcolo tabelle millesimali CorbaraCalcolo tabelle millesimali BuccinoCalcolo tabelle millesimali Olevano sul TuscianoCalcolo tabelle millesimali PositanoCalcolo tabelle millesimali RiciglianoCalcolo tabelle millesimali CerasoCalcolo tabelle millesimali Contursi TermeCalcolo tabelle millesimali RavelloCalcolo tabelle millesimali SalvitelleCalcolo tabelle millesimali Oliveto CitraCalcolo tabelle millesimali Monte San GiacomoCalcolo tabelle millesimali FutaniCalcolo tabelle millesimali San Cipriano PicentinoCalcolo tabelle millesimali Sant'ArsenioCalcolo tabelle millesimali Santa MarinaCalcolo tabelle millesimali Moio della CivitellaCalcolo tabelle millesimali TeggianoCalcolo tabelle millesimali PiaggineCalcolo tabelle millesimali CastellabateCalcolo tabelle millesimali AngriCalcolo tabelle millesimali ValvaCalcolo tabelle millesimali ScafatiCalcolo tabelle millesimali Castel San LorenzoCalcolo tabelle millesimali Casal VelinoCalcolo tabelle millesimali CannalongaCalcolo tabelle millesimali SerreCalcolo tabelle millesimali Valle dell'AngeloCalcolo tabelle millesimali PraianoCalcolo tabelle millesimali Torre OrsaiaCalcolo tabelle millesimali SarnoCalcolo tabelle millesimali PertosaCalcolo tabelle millesimali Prignano CilentoCalcolo tabelle millesimali Atena LucanaCalcolo tabelle millesimali CasalbuonoCalcolo tabelle millesimali OrriaCalcolo tabelle millesimali San Valentino TorioCalcolo tabelle millesimali CollianoCalcolo tabelle millesimali PetinaCalcolo tabelle millesimali Magliano VetereCalcolo tabelle millesimali SaccoCalcolo tabelle millesimali PadulaCalcolo tabelle millesimali Cava de' TirreniCalcolo tabelle millesimali CaggianoCalcolo tabelle millesimali Casaletto SpartanoCalcolo tabelle millesimali TrentinaraCalcolo tabelle millesimali RoscignoCalcolo tabelle millesimali Pontecagnano FaianoCalcolo tabelle millesimali Nocera InferioreCalcolo tabelle millesimali Altavilla SilentinaCalcolo tabelle millesimali OttatiCalcolo tabelle millesimali Giffoni Valle PianaCalcolo tabelle millesimali PisciottaCalcolo tabelle millesimali Sessa CilentoCalcolo tabelle millesimali SantomennaCalcolo tabelle millesimali RutinoCalcolo tabelle millesimali RoccapiemonteCalcolo tabelle millesimali TortorellaCalcolo tabelle millesimali AlfanoCalcolo tabelle millesimali VibonatiCalcolo tabelle millesimali EboliCalcolo tabelle millesimali FuroreCalcolo tabelle millesimali GiunganoCalcolo tabelle millesimali SapriCalcolo tabelle millesimali BellizziCalcolo tabelle millesimali San RufoCalcolo tabelle millesimali LustraCalcolo tabelle millesimali LavianoCalcolo tabelle millesimali FelittoCalcolo tabelle millesimali TorracaCalcolo tabelle millesimali CampagnaCalcolo tabelle millesimali FiscianoCalcolo tabelle millesimali MorigeratiCalcolo tabelle millesimali Montesano sulla MarcellanaCalcolo tabelle millesimali Corleto MonforteCalcolo tabelle millesimali TorchiaraCalcolo tabelle millesimali PalomonteCalcolo tabelle millesimali San Pietro al TanagroCalcolo tabelle millesimali PeritoCalcolo tabelle millesimali CapaccioCalcolo tabelle millesimali Celle di BulgheriaCalcolo tabelle millesimali Castiglione del GenovesiCalcolo tabelle millesimali SassanoCalcolo tabelle millesimali BattipagliaCalcolo tabelle millesimali Castelnuovo CilentoCalcolo tabelle millesimali SianoCalcolo tabelle millesimali RoccadaspideCalcolo tabelle millesimali BellosguardoCalcolo tabelle millesimali Salerno (provincia)
Comunicaci di cosa hai bisogno e riceverai fino a 4 preventivi
Questo sito o gli strumenti terzi da questo utilizzati si avvalgono di cookie necessari al funzionamento ed utili alle finalita' illustrate nella cookie policy. Se vuoi saperne di piu' o negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, consulta la cookie policy. Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.
Accetta | Più informazioni