Con l’aggiornamento della planimetria catastale nella provincia di Como si apportano dei cambiamenti ad una mappa per renderla conforme in maniera perfetta allo stato in cui si trova l’immobile a cui si riferisce. È una procedura che deve essere effettuata obbligatoriamente, la legge lo impone. Se non viene eseguita, o se è fatta in maniera errata, si è soggetti a sanzione. È un’operazione che comporta ovviamente dei costi, ma vediamo tutto nel dettaglio.

 

Aggiornamento planimetria catastale: Cosa è

 

Si tratta di un documento fondamentale per ogni situazione di compravendita, donazione, eredità e passaggio di proprietà, soprattutto in fase di rogito. In ogni mappa deve essere segnata l’esatta struttura interna dell’edificio nella provincia di Como, quindi come sono distribuiti e divisi gli spazi e anche qual è la loro destinazione d’uso, le misure delle stanze interne e degli esterni, come cantine, balconi e terrazzi.

 

Nel corso del tempo la planimetria degli edifici va aggiornata per differenti ragioni, soprattutto in caso di ristrutturazione dell’immobile, che comporta il cambiamento della struttura dell’edificio; possono essere infatti creati dei disimpegni, abbattute delle pareti, aperti o chiusi serramenti e porte, o possono eventualmente essere uniti due appartamenti.

 

L’aggiornamento della planimetria catastale nella provincia di Como è necessario anche quando si modifica la destinazione di utilizzo degli spazi interni oppure se in passato si sono verificate situazioni di abuso edilizio. Per legge, in qualsiasi operazione di compravendita immobiliare, all’atto notarile va allegata una copia della planimetria catastale aggiornata e conforme allo stato dei fatti, per non rischiare di vedersi annullare l’atto.

 

Aggiornamento planimetria catastale: Chi lo fa

 

I soggetti che devono essere interpellati per l’aggiornamento della planimetria catastale sono l’Ufficio del Catasto, oggi presso l’Agenzia delle Entrate, che accoglie e accetta la domanda e un tecnico nella provincia di Como che cura tutto il procedimento e i documenti, quindi dichiara lo stato di fatto dell’immobile e verifica che tutto sia svolto rispettando i termini di legge.

L’abilitazione di tecnico viene concessa a geometri, architetti e ingegneri.

 

Aggiornamento planimetria catastale: quanto costa

 

L’aggiornamento della planimetria catastale non è un procedimento che comporta costi rilevanti, al contrario invece dell’importo delle sanzioni che vengono emesse per la mancata osservanza dell’obbligo. Le spese comprendono i costi di segreteria, che si differenziano da una provincia ad un'altra e che solitamente variano da un minimo di 55 euro a un massimo di 100 Euro.

C’è poi invece da aggiungere il costo della consulenza di un professionista nella provincia di Como che si occupi dell’esatta procedura, che può variare, partendo comunque da una base di circa 400 euro.

 

Il tecnico abilitato, che come abbiamo visto può essere un geometra, un ingegnere o un architetto, è colui che procede a raccogliere i documenti necessari per rettificare la mappa e dichiarare lo stato di fatto dell’immobile, mandando infine la richiesta di aggiornamento presso gli uffici catastali.

 

Il Docfa, documenti catasto fabbricati, è il sistema telematico ufficiale che deve essere utilizzato da un tecnico autorizzato, per procedere con la richiesta dell’aggiornamento della planimetria, esclusivamente online.

 

Alla domanda vanno allegati i dati del tecnico che è stato incaricato di svolgere la procedura e i documenti di identità del proprietario dell’immobile in oggetto, oltre ai titoli abilitativi più recenti, che possono essere eventuale SCIA o il permesso di costruire o altro ancora.

In una settimana di solito viene approvata la richiesta e si può quindi procedere all’aggiornamento della planimetria catastale. Nel Docfa devono quindi essere inseriti i dati catastali, la nuova mappa, la relazione del tecnico e tutte le informazioni che chiariscono il motivo per cui è stato necessario l’aggiornamento stesso.

 

Aggiornamento planimetria catastale: Come risparmiare

 

Come abbiamo visto, la procedura di aggiornamento della planimetria catastale di un immobile nella provincia di Como ha un costo, dovuto alle spese di segreteria e al prezzo della consulenza del tecnico che si occuperà dell’intero procedimento.

Quello che suggeriamo, quindi, è di chiedere il preventivo online gratuito a più professionisti, in modo da valutare e confrontare i costi e scegliere quello che è più in linea con il proprio budget, che mostra quindi il miglior rapporto qualità/prezzo.

Elenco aziende specializzate in aggiornamento planimetria catastale nella provincia di Como

Come raggiungere la sede: Molteni Geom. claudio
Indicazioni stradali 

Molteni Geom. claudio

Via Domenico Cimarosa, 7 - 22063 Cantu' (CO)


Pratiche catastali

Richiedi preventivo 

Come raggiungere la sede: Studio Tecnico Ig Stropeni - Laurelli
Indicazioni stradali 

Studio Tecnico Ig Stropeni - Laurelli

Via San Giuseppe, 16 - 22063 Cantu' (CO)

http://www.studiotecnicoig.it


Pratiche catastali

Richiedi preventivo 

Come raggiungere la sede: Agenzia Immobiliare Canturina
Indicazioni stradali 

Agenzia Immobiliare Canturina

Via Dei Mille, 5 - 22063 Cantu' (CO)


Pratiche catastali

Richiedi preventivo 

Come raggiungere la sede: Studio Geom. innocenzo Zanatta
Indicazioni stradali 


Aggiornamento planimetria catastale
Preventivi online anche per...

Aggiornamento planimetria catastale Rovello PorroAggiornamento planimetria catastale LipomoAggiornamento planimetria catastale Claino con OstenoAggiornamento planimetria catastale GarzenoAggiornamento planimetria catastale PonnaAggiornamento planimetria catastale Val RezzoAggiornamento planimetria catastale Alzate BrianzaAggiornamento planimetria catastale Dosso del LiroAggiornamento planimetria catastale RonagoAggiornamento planimetria catastale Fino MornascoAggiornamento planimetria catastale Villa GuardiaAggiornamento planimetria catastale LezzenoAggiornamento planimetria catastale VelesoAggiornamento planimetria catastale CorridoAggiornamento planimetria catastale NovedrateAggiornamento planimetria catastale BinagoAggiornamento planimetria catastale Appiano GentileAggiornamento planimetria catastale CanzoAggiornamento planimetria catastale GrandateAggiornamento planimetria catastale MenaggioAggiornamento planimetria catastale CernobbioAggiornamento planimetria catastale BrunateAggiornamento planimetria catastale StazzonaAggiornamento planimetria catastale Longone al SegrinoAggiornamento planimetria catastale LasnigoAggiornamento planimetria catastale MeroneAggiornamento planimetria catastale CadoragoAggiornamento planimetria catastale MaslianicoAggiornamento planimetria catastale LaglioAggiornamento planimetria catastale Cassina RizzardiAggiornamento planimetria catastale NessoAggiornamento planimetria catastale Beregazzo con FigliaroAggiornamento planimetria catastale ArgegnoAggiornamento planimetria catastale Uggiate TrevanoAggiornamento planimetria catastale BellagioAggiornamento planimetria catastale BlessagnoAggiornamento planimetria catastale ParèAggiornamento planimetria catastale EupilioAggiornamento planimetria catastale Gravedona ed UnitiAggiornamento planimetria catastale AlserioAggiornamento planimetria catastale GrianteAggiornamento planimetria catastale MussoAggiornamento planimetria catastale ComoAggiornamento planimetria catastale CusinoAggiornamento planimetria catastale LennoAggiornamento planimetria catastale VercanaAggiornamento planimetria catastale Caslino d'ErbaAggiornamento planimetria catastale Castiglione d'IntelviAggiornamento planimetria catastale DrezzoAggiornamento planimetria catastale Pianello del LarioAggiornamento planimetria catastale TornoAggiornamento planimetria catastale PusianoAggiornamento planimetria catastale Pellio IntelviAggiornamento planimetria catastale OrsenigoAggiornamento planimetria catastale TavernerioAggiornamento planimetria catastale FenegròAggiornamento planimetria catastale BarniAggiornamento planimetria catastale CavallascaAggiornamento planimetria catastale CaglioAggiornamento planimetria catastale MozzateAggiornamento planimetria catastale BregnanoAggiornamento planimetria catastale San Fedele IntelviAggiornamento planimetria catastale CarugoAggiornamento planimetria catastale Senna ComascoAggiornamento planimetria catastale BlevioAggiornamento planimetria catastale AlbioloAggiornamento planimetria catastale LuisagoAggiornamento planimetria catastale ValbronaAggiornamento planimetria catastale CermenateAggiornamento planimetria catastale CagnoAggiornamento planimetria catastale MezzegraAggiornamento planimetria catastale RovellascaAggiornamento planimetria catastale Oltrona di San MametteAggiornamento planimetria catastale ErbaAggiornamento planimetria catastale Figino SerenzaAggiornamento planimetria catastale Limido ComascoAggiornamento planimetria catastale Anzano del ParcoAggiornamento planimetria catastale CastelmarteAggiornamento planimetria catastale OssuccioAggiornamento planimetria catastale ValmoreaAggiornamento planimetria catastale CirimidoAggiornamento planimetria catastale ColonnoAggiornamento planimetria catastale San Nazzaro Val CavargnaAggiornamento planimetria catastale San Bartolomeo Val CavargnaAggiornamento planimetria catastale GuanzateAggiornamento planimetria catastale MontemezzoAggiornamento planimetria catastale San Fermo della BattagliaAggiornamento planimetria catastale TurateAggiornamento planimetria catastale TremezzoAggiornamento planimetria catastale PigraAggiornamento planimetria catastale CremiaAggiornamento planimetria catastale MontorfanoAggiornamento planimetria catastale GironicoAggiornamento planimetria catastale Locate VaresinoAggiornamento planimetria catastale CucciagoAggiornamento planimetria catastale Albese con CassanoAggiornamento planimetria catastale CantùAggiornamento planimetria catastale DomasoAggiornamento planimetria catastale SoricoAggiornamento planimetria catastale RoderoAggiornamento planimetria catastale San SiroAggiornamento planimetria catastale Lurago d'ErbaAggiornamento planimetria catastale MoltrasioAggiornamento planimetria catastale Montano LucinoAggiornamento planimetria catastale CarbonateAggiornamento planimetria catastale BulgarograssoAggiornamento planimetria catastale Cerano d'IntelviAggiornamento planimetria catastale RezzagoAggiornamento planimetria catastale BriennoAggiornamento planimetria catastale Sala ComacinaAggiornamento planimetria catastale ArosioAggiornamento planimetria catastale DizzascoAggiornamento planimetria catastale LainoAggiornamento planimetria catastale Lurate CaccivioAggiornamento planimetria catastale CarlazzoAggiornamento planimetria catastale LivoAggiornamento planimetria catastale CarimateAggiornamento planimetria catastale Castelnuovo BozzenteAggiornamento planimetria catastale InverigoAggiornamento planimetria catastale Pognana LarioAggiornamento planimetria catastale SchignanoAggiornamento planimetria catastale PorlezzaAggiornamento planimetria catastale SolbiateAggiornamento planimetria catastale BrennaAggiornamento planimetria catastale LomazzoAggiornamento planimetria catastale Vertemate con MinoprioAggiornamento planimetria catastale SormanoAggiornamento planimetria catastale PeglioAggiornamento planimetria catastale MagreglioAggiornamento planimetria catastale FaloppioAggiornamento planimetria catastale Casnate con BernateAggiornamento planimetria catastale Lanzo d'IntelviAggiornamento planimetria catastale CabiateAggiornamento planimetria catastale Carate UrioAggiornamento planimetria catastale ValsoldaAggiornamento planimetria catastale TrezzoneAggiornamento planimetria catastale Capiago IntimianoAggiornamento planimetria catastale AlbavillaAggiornamento planimetria catastale CivennaAggiornamento planimetria catastale PlesioAggiornamento planimetria catastale AssoAggiornamento planimetria catastale BizzaroneAggiornamento planimetria catastale Casasco d'IntelviAggiornamento planimetria catastale Faggeto LarioAggiornamento planimetria catastale MonguzzoAggiornamento planimetria catastale VenianoAggiornamento planimetria catastale Lurago MarinoneAggiornamento planimetria catastale Mariano ComenseAggiornamento planimetria catastale ProserpioAggiornamento planimetria catastale Gera LarioAggiornamento planimetria catastale Grandola ed UnitiAggiornamento planimetria catastale Ramponio VernaAggiornamento planimetria catastale Olgiate ComascoAggiornamento planimetria catastale CavargnaAggiornamento planimetria catastale ZelbioAggiornamento planimetria catastale Bene LarioAggiornamento planimetria catastale Ponte LambroAggiornamento planimetria catastale Campione d'ItaliaAggiornamento planimetria catastale DongoAggiornamento planimetria catastale LambrugoAggiornamento planimetria catastale Lombardia
Comunicaci di cosa hai bisogno e riceverai fino a 4 preventivi
Questo sito o gli strumenti terzi da questo utilizzati si avvalgono di cookie necessari al funzionamento ed utili alle finalita' illustrate nella cookie policy. Se vuoi saperne di piu' o negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, consulta la cookie policy. Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.
Accetta | Più informazioni