Il regolamento di condominio prevede che vi sia allegata la tabella millesimale, un documento che riassume i millesimi di proprietà di ogni unità immobiliare urbana nel comune di Traversella. È disciplinata dagli articoli 68 e 69 delle disposizioni di attuazione del Codice Civile. Si dispone che il regolamento di ogni condominio individui il millesimo di ogni unità immobiliare rispetto al valore complessivo dell’edificio e rispetto al godimento e alla possibilità di uso dei beni e servizi comuni. La tabella millesimale riassume tutti i valori proporzionali.


Cosa è il calcolo delle tabelle millesimali


I millesimi di proprità sono i valori proporzionali di ogni unità immobiliare nel comune di Traversella inerenti alle parti comuni dell’edificio, indicati negli atti di acquisto.

Se negli atti di acquisto non viene segnalato diversamente, il valore si calcola sulla base di apposite tabelle che vengono redatte e approvate dall’assemblea condominiale; in questo caso si deve parlare di millesimi di spesa, che rappresentano il valore di ogni unità immobiliare riferito alla possibilità che questa ha di usare i beni e i servizi comuni.


La tabella millesimale viene allegata al regolamento di condominio. È possibile che il condominio ne approvi più di una con riferimento ai millesimi di spesa, quando alcuni servizi o beni comuni possono essere usati in modo diverso da alcune unità immobiliari, un esempio semplice è quello dell’ascensore che serve solo una parte dell’edificio o solo alcuni piani.

Quindi le tabelle millesimali di spesa approvate dal condominio possono essere differenti.


Per determinare i valori è necessaria un’operazione tecnica che sia compiuta valutando la superficie reale di ogni unità immobiliare e ragguagliandola al volume totale dell’edificio, esprimendola in millesimi.

Le parti esterne e non edificate, come i giardini, sono escluse.

Il calcolo delle tabelle millesimali nel comune di Traversella viene fatto moltiplicando la superficie reale dell’appartamento per i coefficienti di riduzione o di aumento che modificano i metri quadri in funzione dell’utilizzo effettivo della superficie dell’appartamento, scelti dal tecnico sulla base della sua esperienza o consultando tabelle specifiche.


Il più delle volte si tratta del coefficiente di destinazione, del coefficiente di orientamento, del coefficiente di luminosità, del coefficiente di piano e del coefficiente di prospetto. È molto difficile che due appartamenti nel comune di Traversella dello stesso stabile e della stessa superficie abbiano gli stessi valori millesimali, perché tanto dipende dalla posizione, dall’orientamento, dal taglio dell’appartamento stesso e da molti altri fattori.


Chi lo fa nel comune di Traversella 


Il calcolo delle tabelle millesimali di un condominio nel comune di Traversella viene fatto da un tecnico incaricato, grazie a delle valutazioni specifiche fatte sulle superfici reali di ogni unità immobiliare, ragguagliate alla superficie totale dell’edificio.

Abbiamo già visto che le parti esterne e non edificate sono escluse dal calcolo, quindi si tratta di parcheggio, giardini comuni, cortili. Invece le aree esterne di proprietà esclusiva rientrano nella valutazione.


La prima cosa che fa il tecnico è accertare le proprietà esclusive di ciascun condomino, quindi appartamento, box auto, giardino, corte di pertinenza; in seguito si occupa immediatamente dei rilievi metrici e sviluppa gli elaborati grafici da cui si rilevano tutte le grandezze necessarie, quindi le superfici, le altezze, le esposizioni, le destinazioni d’uso.


Dopo aver ricavato la superficie utile di ogni singolo vano di una specifica unità immobiliare nel comune di Traversella, viene moltiplicata per i coefficienti correttivi che modificano i metri quadri in funzione dell’effettivo utilizzo della superficie.

È sempre lo stesso tecnico incaricato a stabilire anche i coefficienti correttivi, partendo da quelli previsti nella circolare 26 marzo 1966 n. 12480 del Ministero dei lavori pubblici, modificando ove necessario, a seconda delle caratteristiche di ogni singolo condominio.


Quanto costa il calcolo delle tabelle millesimali nel comune di Traversella 


Il calcolo delle tabelle millesimali non è obbligatorio per i condomini nel comune di Traversella che hanno fino a 5 unità, costa 200 euro per quelli da 6 a 10 unità, 180 euro per quelli da 11 a 15 unità, 160 euro per condomini da 16 a 20 unità e, se si tratta di edifici che hanno più di 20 unità, deve essere fatto un preventivo specifico.

Ogni prezzo comunque è da considerarsi da pagare per ogni unità e Iva esclusa.


Come è possibile risparmiare?


L’unico modo per risparmiare è quello di chiedere un consulto da più tecnici specializzati nel comune di Traversella in questa procedura, facendo fare un sopralluogo nel condominio o passando il regolamento e i documenti condominiali.

Si possono richiedere più preventivi con il servizio gratuito online e confrontarli per scegliere quello che si avvicina maggiormente alla nostra possibilità di spesa.

Calcolo tabelle millesimali
Preventivi online anche per...

Calcolo tabelle millesimali VistrorioCalcolo tabelle millesimali VestignèCalcolo tabelle millesimali SparoneCalcolo tabelle millesimali CantalupaCalcolo tabelle millesimali VigoneCalcolo tabelle millesimali ValpergaCalcolo tabelle millesimali NoleCalcolo tabelle millesimali Moriondo TorineseCalcolo tabelle millesimali Buttigliera AltaCalcolo tabelle millesimali TravesCalcolo tabelle millesimali San Francesco al CampoCalcolo tabelle millesimali ChianoccoCalcolo tabelle millesimali RoràCalcolo tabelle millesimali ParellaCalcolo tabelle millesimali LombardoreCalcolo tabelle millesimali Vallo TorineseCalcolo tabelle millesimali IvreaCalcolo tabelle millesimali Villafranca PiemonteCalcolo tabelle millesimali Baldissero TorineseCalcolo tabelle millesimali San Colombano BelmonteCalcolo tabelle millesimali Alice SuperioreCalcolo tabelle millesimali RivoliCalcolo tabelle millesimali CuorgnèCalcolo tabelle millesimali CaremaCalcolo tabelle millesimali TorinoCalcolo tabelle millesimali ValgioieCalcolo tabelle millesimali GrossoCalcolo tabelle millesimali Romano CanaveseCalcolo tabelle millesimali PrarostinoCalcolo tabelle millesimali BrozoloCalcolo tabelle millesimali Sant'Antonino di SusaCalcolo tabelle millesimali PomarettoCalcolo tabelle millesimali Castelnuovo NigraCalcolo tabelle millesimali BorgialloCalcolo tabelle millesimali San Giorgio CanaveseCalcolo tabelle millesimali BruinoCalcolo tabelle millesimali FelettoCalcolo tabelle millesimali VolpianoCalcolo tabelle millesimali SciolzeCalcolo tabelle millesimali MoncenisioCalcolo tabelle millesimali CambianoCalcolo tabelle millesimali MazzèCalcolo tabelle millesimali San Germano ChisoneCalcolo tabelle millesimali RivaraCalcolo tabelle millesimali Forno CanaveseCalcolo tabelle millesimali Sauze d'OulxCalcolo tabelle millesimali AglièCalcolo tabelle millesimali ChivassoCalcolo tabelle millesimali Val della TorreCalcolo tabelle millesimali RibordoneCalcolo tabelle millesimali OglianicoCalcolo tabelle millesimali CondoveCalcolo tabelle millesimali AirascaCalcolo tabelle millesimali Ceresole RealeCalcolo tabelle millesimali Baldissero CanaveseCalcolo tabelle millesimali Rivalta di TorinoCalcolo tabelle millesimali PeccoCalcolo tabelle millesimali Luserna San GiovanniCalcolo tabelle millesimali Pecetto TorineseCalcolo tabelle millesimali Piobesi TorineseCalcolo tabelle millesimali CaseletteCalcolo tabelle millesimali FrossascoCalcolo tabelle millesimali MaglioneCalcolo tabelle millesimali QuassoloCalcolo tabelle millesimali PragelatoCalcolo tabelle millesimali Villar PerosaCalcolo tabelle millesimali GarziglianaCalcolo tabelle millesimali CavagnoloCalcolo tabelle millesimali CarignanoCalcolo tabelle millesimali GivolettoCalcolo tabelle millesimali San Sebastiano da PoCalcolo tabelle millesimali Pavone CanaveseCalcolo tabelle millesimali Settimo RottaroCalcolo tabelle millesimali SanganoCalcolo tabelle millesimali GravereCalcolo tabelle millesimali StrambinoCalcolo tabelle millesimali CanischioCalcolo tabelle millesimali San Secondo di PineroloCalcolo tabelle millesimali BrusascoCalcolo tabelle millesimali StrambinelloCalcolo tabelle millesimali BardonecchiaCalcolo tabelle millesimali VillarbasseCalcolo tabelle millesimali PralormoCalcolo tabelle millesimali Torre CanaveseCalcolo tabelle millesimali San Benigno CanaveseCalcolo tabelle millesimali CercenascoCalcolo tabelle millesimali NomaglioCalcolo tabelle millesimali LessoloCalcolo tabelle millesimali RubianaCalcolo tabelle millesimali Candia CanaveseCalcolo tabelle millesimali NoneCalcolo tabelle millesimali LusernettaCalcolo tabelle millesimali QuincinettoCalcolo tabelle millesimali TraversellaCalcolo tabelle millesimali NoascaCalcolo tabelle millesimali Villanova CanaveseCalcolo tabelle millesimali MarentinoCalcolo tabelle millesimali BricherasioCalcolo tabelle millesimali Torrazza PiemonteCalcolo tabelle millesimali Pino TorineseCalcolo tabelle millesimali SalbertrandCalcolo tabelle millesimali GiaglioneCalcolo tabelle millesimali CantoiraCalcolo tabelle millesimali ChiomonteCalcolo tabelle millesimali San Martino CanaveseCalcolo tabelle millesimali RivalbaCalcolo tabelle millesimali San PonsoCalcolo tabelle millesimali San Mauro TorineseCalcolo tabelle millesimali PinascaCalcolo tabelle millesimali Campiglione FenileCalcolo tabelle millesimali Colleretto GiacosaCalcolo tabelle millesimali LombriascoCalcolo tabelle millesimali TrofarelloCalcolo tabelle millesimali Perosa CanaveseCalcolo tabelle millesimali RueglioCalcolo tabelle millesimali Barone CanaveseCalcolo tabelle millesimali VidraccoCalcolo tabelle millesimali Montalto DoraCalcolo tabelle millesimali TranaCalcolo tabelle millesimali ScarmagnoCalcolo tabelle millesimali Mombello di TorinoCalcolo tabelle millesimali RostaCalcolo tabelle millesimali OsascoCalcolo tabelle millesimali ExillesCalcolo tabelle millesimali Vauda CanaveseCalcolo tabelle millesimali AlmeseCalcolo tabelle millesimali LaurianoCalcolo tabelle millesimali CoazzeCalcolo tabelle millesimali Perosa ArgentinaCalcolo tabelle millesimali MoncalieriCalcolo tabelle millesimali PiscinaCalcolo tabelle millesimali VialfrèCalcolo tabelle millesimali ArignanoCalcolo tabelle millesimali BorgomasinoCalcolo tabelle millesimali CeresCalcolo tabelle millesimali ClaviereCalcolo tabelle millesimali Caselle TorineseCalcolo tabelle millesimali FoglizzoCalcolo tabelle millesimali BosconeroCalcolo tabelle millesimali VillareggiaCalcolo tabelle millesimali OsasioCalcolo tabelle millesimali MezzenileCalcolo tabelle millesimali CandioloCalcolo tabelle millesimali CirièCalcolo tabelle millesimali Torre PelliceCalcolo tabelle millesimali Ala di SturaCalcolo tabelle millesimali Castagneto PoCalcolo tabelle millesimali Villar DoraCalcolo tabelle millesimali PessinettoCalcolo tabelle millesimali Montaldo TorineseCalcolo tabelle millesimali PineroloCalcolo tabelle millesimali Orio CanaveseCalcolo tabelle millesimali FrassinettoCalcolo tabelle millesimali Venaria RealeCalcolo tabelle millesimali TrausellaCalcolo tabelle millesimali La LoggiaCalcolo tabelle millesimali NichelinoCalcolo tabelle millesimali Villar PelliceCalcolo tabelle millesimali SusaCalcolo tabelle millesimali RoureCalcolo tabelle millesimali Colleretto CastelnuovoCalcolo tabelle millesimali PorteCalcolo tabelle millesimali LoranzèCalcolo tabelle millesimali VinovoCalcolo tabelle millesimali MathiCalcolo tabelle millesimali AndrateCalcolo tabelle millesimali SestriereCalcolo tabelle millesimali Palazzo CanaveseCalcolo tabelle millesimali PancalieriCalcolo tabelle millesimali Bobbio PelliceCalcolo tabelle millesimali Gassino TorineseCalcolo tabelle millesimali BussolenoCalcolo tabelle millesimali MompanteroCalcolo tabelle millesimali La CassaCalcolo tabelle millesimali CaprieCalcolo tabelle millesimali VaieCalcolo tabelle millesimali LugnaccoCalcolo tabelle millesimali ScalengheCalcolo tabelle millesimali RolettoCalcolo tabelle millesimali Verrua SavoiaCalcolo tabelle millesimali Monteu da PoCalcolo tabelle millesimali PerreroCalcolo tabelle millesimali GroscavalloCalcolo tabelle millesimali MacelloCalcolo tabelle millesimali CafasseCalcolo tabelle millesimali UsseauxCalcolo tabelle millesimali CumianaCalcolo tabelle millesimali MeuglianoCalcolo tabelle millesimali Sant'Ambrogio di TorinoCalcolo tabelle millesimali San Carlo CanaveseCalcolo tabelle millesimali PramolloCalcolo tabelle millesimali CinzanoCalcolo tabelle millesimali PraliCalcolo tabelle millesimali LeiniCalcolo tabelle millesimali PratiglioneCalcolo tabelle millesimali PoirinoCalcolo tabelle millesimali VerolengoCalcolo tabelle millesimali SamoneCalcolo tabelle millesimali QuagliuzzoCalcolo tabelle millesimali Monastero di LanzoCalcolo tabelle millesimali Settimo VittoneCalcolo tabelle millesimali NovalesaCalcolo tabelle millesimali IssiglioCalcolo tabelle millesimali Borgaro TorineseCalcolo tabelle millesimali AlpetteCalcolo tabelle millesimali CastellamonteCalcolo tabelle millesimali Chiusa di San MicheleCalcolo tabelle millesimali IngriaCalcolo tabelle millesimali ViùCalcolo tabelle millesimali RobassomeroCalcolo tabelle millesimali Fiorano CanaveseCalcolo tabelle millesimali GiavenoCalcolo tabelle millesimali VillastelloneCalcolo tabelle millesimali BollengoCalcolo tabelle millesimali VarisellaCalcolo tabelle millesimali FavriaCalcolo tabelle millesimali San Raffaele CimenaCalcolo tabelle millesimali FenestrelleCalcolo tabelle millesimali San DideroCalcolo tabelle millesimali San Maurizio CanaveseCalcolo tabelle millesimali San Pietro Val LeminaCalcolo tabelle millesimali Cesana TorineseCalcolo tabelle millesimali Settimo TorineseCalcolo tabelle millesimali BibianaCalcolo tabelle millesimali Virle PiemonteCalcolo tabelle millesimali PavaroloCalcolo tabelle millesimali Albiano d'IvreaCalcolo tabelle millesimali Cossano CanaveseCalcolo tabelle millesimali VolveraCalcolo tabelle millesimali OzegnaCalcolo tabelle millesimali CasalborgoneCalcolo tabelle millesimali Sauze di CesanaCalcolo tabelle millesimali Castiglione TorineseCalcolo tabelle millesimali Coassolo TorineseCalcolo tabelle millesimali TavagnascoCalcolo tabelle millesimali Borgone SusaCalcolo tabelle millesimali CollegnoCalcolo tabelle millesimali DruentoCalcolo tabelle millesimali PianezzaCalcolo tabelle millesimali CaravinoCalcolo tabelle millesimali Borgofranco d'IvreaCalcolo tabelle millesimali Villar FocchiardoCalcolo tabelle millesimali Lanzo TorineseCalcolo tabelle millesimali AzeglioCalcolo tabelle millesimali Pont CanaveseCalcolo tabelle millesimali CalusoCalcolo tabelle millesimali Inverso PinascaCalcolo tabelle millesimali PrascorsanoCalcolo tabelle millesimali GrugliascoCalcolo tabelle millesimali ReanoCalcolo tabelle millesimali ChiaveranoCalcolo tabelle millesimali VischeCalcolo tabelle millesimali BrossoCalcolo tabelle millesimali LemieCalcolo tabelle millesimali SantenaCalcolo tabelle millesimali ChialambertoCalcolo tabelle millesimali MercenascoCalcolo tabelle millesimali BalmeCalcolo tabelle millesimali CintanoCalcolo tabelle millesimali PertusioCalcolo tabelle millesimali CorioCalcolo tabelle millesimali Meana di SusaCalcolo tabelle millesimali Ronco CanaveseCalcolo tabelle millesimali BairoCalcolo tabelle millesimali CiconioCalcolo tabelle millesimali UsseglioCalcolo tabelle millesimali Cascinette d'IvreaCalcolo tabelle millesimali San Giorio di SusaCalcolo tabelle millesimali AndezenoCalcolo tabelle millesimali Rivarolo CanaveseCalcolo tabelle millesimali SalassaCalcolo tabelle millesimali BusanoCalcolo tabelle millesimali CarmagnolaCalcolo tabelle millesimali ChieriCalcolo tabelle millesimali MasselloCalcolo tabelle millesimali LusiglièCalcolo tabelle millesimali Rocca CanaveseCalcolo tabelle millesimali BanchetteCalcolo tabelle millesimali Salza di PineroloCalcolo tabelle millesimali Vico CanaveseCalcolo tabelle millesimali San GillioCalcolo tabelle millesimali BrandizzoCalcolo tabelle millesimali VenausCalcolo tabelle millesimali RondissoneCalcolo tabelle millesimali FianoCalcolo tabelle millesimali FrontCalcolo tabelle millesimali MontanaroCalcolo tabelle millesimali CuceglioCalcolo tabelle millesimali MattieCalcolo tabelle millesimali Riva presso ChieriCalcolo tabelle millesimali RivarossaCalcolo tabelle millesimali AlpignanoCalcolo tabelle millesimali BeinascoCalcolo tabelle millesimali BalangeroCalcolo tabelle millesimali Valprato SoanaCalcolo tabelle millesimali BruzoloCalcolo tabelle millesimali PiveroneCalcolo tabelle millesimali MontalengheCalcolo tabelle millesimali BuroloCalcolo tabelle millesimali BuriascoCalcolo tabelle millesimali LevoneCalcolo tabelle millesimali Salerano CanaveseCalcolo tabelle millesimali GermagnanoCalcolo tabelle millesimali San Giusto CanaveseCalcolo tabelle millesimali IsolabellaCalcolo tabelle millesimali BarbaniaCalcolo tabelle millesimali AviglianaCalcolo tabelle millesimali Castagnole PiemonteCalcolo tabelle millesimali PiossascoCalcolo tabelle millesimali OulxCalcolo tabelle millesimali AngrognaCalcolo tabelle millesimali OrbassanoCalcolo tabelle millesimali CavourCalcolo tabelle millesimali LocanaCalcolo tabelle millesimali ChiesanuovaCalcolo tabelle millesimali Torino (provincia)
Comunicaci di cosa hai bisogno e riceverai fino a 4 preventivi
Questo sito o gli strumenti terzi da questo utilizzati si avvalgono di cookie necessari al funzionamento ed utili alle finalita' illustrate nella cookie policy. Se vuoi saperne di piu' o negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, consulta la cookie policy. Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.
Accetta | Più informazioni